Référence 02578

2 PIECES LE PORT MARLY - 40.73 m2,
Le port marly 78560

2 pièce(s)

1 chambre(s)

40 m²

Classe énergie

Emission GES

€245 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En Bords de Seine - Beau 2 pièces de 40.73m² comprenant : Entrée avec placard - Séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 6m² - 1 chambres avec placards - Salle de douche et WC - Cave - Parking S/Sol -

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix hors honoraires
245000 EUR
Prix
245000 EUR
Prix au m2
6015 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1022 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1072 EUR
Honoraires Locataire
610.95 EUR
Dépôt de Garantie
1022 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.73 m2
Surface séjour
19.77 m2

Extérieur

Année construction
2015
Etat général
Très bon état
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Mandat

N° lot
A01
N° lot cave
4
N° lot parking
13

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

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Restaurant
Bureau de poste
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Le Port-Marly

Le Port-Marly est une ville de 5 090 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Port-Marly est une ville calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.

Densité de population3 796 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen36 ans
Nombre d'habitants5 453 habitants
Revenu mensuel par ménage3 650 euros / mois
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière13 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins340 hab/médecin

FRIMMOBILIER

12 RUE DE PARIS, 78560 PORT-MARLY

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