Comme près de 4 Français sur 10, vous projetez d’acheter une maison pour en faire votre résidence secondaire ? Bien que vous ayez déjà votre résidence principale et que vous ayez préparé le budget d’achat, c’est un projet qui doit être murement réfléchi. Découvrez des informations clés pour réussir votre projet d’achat de résidence secondaire. C’est parti !
Une petite explication sur la résidence secondaire
Avant de vous lancer bille en tête dans la réalisation de votre projet, il est important de connaître vraiment ce qu’est une « résidence secondaire ». Fiscalement, vous n’avez pas le droit d’avoir deux ou plusieurs résidences principales. Et c’est par rapport à elle que vos autres biens immobiliers vont être considérés comme des résidences secondaires. C’est également à différencier des logements locatifs. Vous pouvez avoir autant de résidences secondaires que vos revenus vous le permettent.
Choisir le bon emplacement
Le choix d’emplacement est subjectif. Tout dépend de vos ressentis, de vos envies, de votre projet et de l’usage que vous comptez faire de votre résidence secondaire. Vous allez surement acheter une maison qui vous plaît, où il fait bon vivre. Vous l’aurez compris ! Toutes les fantaisies seront permises, car votre seule limite sera votre budget. Mais anticipez déjà la revente de votre résidence secondaire dans un futur proche ou lointain. Tenez compte des critères comme l’accessibilité, l’attractivité du quartier, la proximité avec les services ou les universités ou encore les perspectives d’avenir du secteur.
Conseil de la rédaction
Enfin, il est très judicieux de solliciter un professionnel, comme un agent immobilier, pour faciliter et accélérer l’achat de votre maison. C’est une option alliant rapidité, efficacité et sécurité. Il est important de noter que les prêts aidés (PTZ, prêt action sociale, prêt action logement…) ne sont pas accordés pour l’achat d’une résidence secondaire. Ils sont réservés uniquement pour le financement de l’acquisition d’une résidence principale. Cependant, vous pouvez choisir entre le prêt amortissable ou le prêt in fine pour financer votre projet.