Lorsque vous vendez un appartement, avoir plusieurs demandes de visite est l’un de vos objectifs principaux. Mais comment donner aux acquéreurs potentiels l’envie de visiter votre bien ? Si la qualité et la visibilité de l’annonce sont les premiers facteurs pouvant attirer les acheteurs, le prix demandé n’en est pas du moindre. Pour espérer vendre dans un délai raisonnable, vous devez estimer votre appartement à sa juste valeur.
Qu’en est-il des simulateurs en ligne ?
Il est vrai que l’estimation en ligne est un moyen pratique et rapide d’établir le prix de vente d’un appartement. Cependant, ces outils virtuels ne prennent pas en compte les caractéristiques particulières d’un bien, comme un aménagement intérieur haut de gamme ou la typologie du logement ou encore la présence d’une salle de sport commune. L’estimation en ligne n’est seulement utile que pour avoir un premier avis de valeur de l’appartement.
Ne surévaluez pas le prix du logement
Pour l’affection portée à leur appartement, certains propriétaires n’hésitent pas à demander un prix très élevé. Mais il faut dire que faire une plus-value immobilière ne veut pas dire surestimer la valeur du bien ! Cette pratique fera fuir les acheteurs potentiels et retardera la réalisation de la vente. Il est prudent de confier l’estimation de votre appartement à Port-Marly à un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier.
La garantie d’une estimation professionnelle
Pour être sûr de faire le bon choix de professionnel qui saura évaluer le prix de votre appartement, sollicitez un agent immobilier proche de votre bien. Celui-ci est le mieux placé pour trouver le prix appliqué dans votre quartier. Aussi, il peut se déplacer rapidement sur le site pour apprécier les qualités et les potentiels de votre bien. Dans tous les cas, l’agent immobilier vous garantit une estimation à la fois juste, objective et réaliste.